问：《南通市住宅物业管理条例》中物业服务企业与业主委员会或者其委托的新选聘的物业服务企业办理交接的，对物业共用部位、电梯、消防、监控等的维护状况如何交接确认？

答：物业服务企业与业主委员会或者其委托的新选聘的物业服务企业办理交接的，应当在县级物业管理主管部门、街道办事处（镇人民政府）的指导、监督下对物业共用部位、电梯、消防、监控等共用设施设备和相关场地的使用维护现状予以确认。物业服务企业与业主委员会可以聘请第三方评估机构协助现场查验。