问：《南通市住宅物业管理条例》中建设单位如何选聘物业并备案？

答：建设单位应当通过招投标的方式选聘物业服务企业。投标人少于三个或者住宅规模建筑面积小于三万平方米的，经县级物业管理主管部门批准，可以采取协议方式选聘。

建设单位应当自前期物业服务合同签订之日起三十日内，将合同报县级物业管理主管部门和发展改革部门备案。