问：《南通市住宅物业管理条例》中物业服务企业退出物业管理的，应当按照规定向业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人履行哪些交接义务？

答：（一）移交承接查验资料；

（二）移交业主信息资料；

（三）移交电梯、消防、监控等专项设施设备的技术手册、维护保养记录以及联系方式等相关资料；

（四）移交占用的物业共用部分、由前期物业管理开办费购买的物业办公设备等固定资产；

（五）移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护、保养、定期检验等技术资料，运行、维护、保养记录，维修、更新和改造资料；

（六）移交利用物业共用部分、共用设施设备经营的相关资料、预收的物业费、公共水电费支付记录等资料；

（七）结清预收、代收和预付、代付的有关费用；

（八）法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。