问：《南通市住宅物业管理条例》中物业服务收费包括哪些内容，收费标准如何确定？

答：物业服务收费包括物业费、汽车停放费和其他服务费。

普通住宅的前期物业费、汽车停放费实行政府指导价，业主大会成立后，是否实行政府指导价由业主大会决定；非普通住宅和非住宅、满足部分业主需要或者接受业主委托开展的特约服务等其他物业服务收费，实行市场调节价。具体物业服务收费标准，由当事人在物业服务合同中约定。

实行政府指导价的，发展改革部门应当会同物业管理主管部门每三年对物业服务等级标准以及相应的基准价与浮动幅度进行评估，并根据评估结果适时动态调整。